Pozemek 30 km od Hradce Králové
v blízkosti exitu dálnice D11

pozemky Hradec Králové

Tichý a slunečný pozemek u lesa
na dosah od Hradce Králové
plocha 4.020 m2

pozemky Hradec Králové

Popis lokality

  • obec Krabčice (středisková obec Dolany)
  • vzdálenost od Hradce Králové do 30 km
  • kraj Královéhradecký, okres Náchod
  • nejbližší město - Jaroměř - 7 km

pozemky Hradec Králové

Dostupnost

  • plánované napojení na cestu 1. třídy I/33 – 1,5 km (u Obce Dolany) 
  • dobudovaný EXIT dálnice D11 – 2,5 km (u obce Heřmanice)
  • železniční stanice – Jaroměř cca 10 km
  • autobusová zastávka – v obci
Pozemky Hradec Králové 2

Pozemek je v blízkosti exitu dálnice D11 a obchvatu I/33

Popis pozemku

  • pozemek je slunečný, orientovaný na jih, s výhledem na protilehlý les
  • ze severu a východu pozemek sousedí s dalšími parcelami
  • ze západu je lesík, z jihu (pod pozemkem) vede cesta

Pozemek se skládá ze 3 parcel

  • prostřední – zahrada 1.918 m2
  • horní – mírný svah, travnaté plochy 1.549 m2
  • spodní – svah k cestě 553 m2, který bude využitý na vybudování pohodlné přístupové cesty  na pozemek a napojení na cestu pod pozemkem (na podzim 2022)
Pozemky Hradec Králové 3

Současný stav

  • zažádáno o elektrickou přípojku,
  • zažádáno o schválení územního plánu jako stavební pozemek (předpoklad schválení 1-2 Q/2023).
Pozemky Hradec Králové Uzemni plán
Pozemky Hradec Králové 4

Pohled na část pozemku ze západní strany, v hodní části je vidět novostavby, vpravo je obec Krabčice

obec Krabčice

  • tichá malá česká vesnička umístěná v přírodním dolíku, který ji přirozené chrání od okolního světa
  • méně než 100 obyvatel (starousedlíci a mladé rodiny)
  • náves s dětským hřištěm
  • organizování častých aktivit pro obyvatele a rodiny s dětmi
  • více na Facebooku - To nejlepší z Krábčic
pozemky Hradec Králové 6

Letecký pohled na obec Krabčice a blízké okolí

Cena

  • Pozemek se prodává v celku
  • Plocha všech parcel je 4.020 m2
  • Cena za celý pozemek je  3.500.000 Kč

Údaje o pozemku a vlastnictví

  • Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod
  • Katastrální území Krabčice, obec Dolany
  • List vlastnictví LV 733 – celý pozemek má jednoho majitele
  • Parcela 175/4 plocha 1.549 m2 (horní)
  • Parcela 176/1 plocha 1.918 m2 (prostřední)
  • Parcela 178/1 plocha 553 m2 (spodní)
pozemky Hradec Králové 5

Letecký pohled na pozemek a přilehlé okolí směrem na sever

pozemky Hradec Králové

Parcely a rozměry

pozemky Hradec Králové

Celkový pohled z jihu 

Dohodněte si obhlídku

  • v prípadě zájmu Vám zabezpečíme obhlídku na míste
  • zavolejte nebo napište

 

Kontaktní osoba 

  • Petr Všetečka
    majitel
  • tel.: +421 905 800 995
  • email: vsetecka@garantpp.sk

Zdroj: